VIDA RESIDENCE DOWNTOWN от Emaar Properties в Даунтаун Дубай, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Vida Residence Downtown

ЖК Vida Residence Downtown находится в 60-этажном здании в районе Downtown Dubai. Компания Emaar Properties предлагает квартиры в ЖК Vida Residence Downtown по цене застройщика. Небоскреб сдан в 2019 году и состоит из недвижимости премиум-класса.

Здание выполнено в современном стиле. Оригинальность архитектурному решению придает переход, соединяющий небоскреб с одноименным отелем. Резиденты апартаментов в Vida Residence Downtown в Дубае могут пользоваться услугами гостиничного комплекса.

Местный жилой фонд подходит как для переезда, так и для потенциально выгодного инвестиционного вложения. Район относится к свободным зонам, в которых иностранцы могут приобретать недвижимость и распоряжаться ею на правах полной собственности.

Стоимость квартир в ЖК зависит от площади и степени комфортности. Цены начинаются от 2,15 млн AED (576 000 $) за квартиру с 1 спальней.

Купив недвижимость в Vida Residence Downtown, можно оформить визу резидента, действующую 5 лет. При сохранении права собственности ее можно продлевать неограниченное число раз и проживать в ОАЭ на законных основаниях.

Недвижимость в Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

Основным типом недвижимости в районе остаются апартаменты. В сообществе есть множество небоскребов, в которых расположены премиальные резиденции. Бюджетное жилье встречается реже, но найти таковое также возможно. На одной территории соседствуют высотные современные здания и дома в классическом арабском стиле. Виллы и таунхаусы встречаются реже. Большей частью они сосредоточены в подиумных зонах небоскребов. Ограниченность предложений на изолированные дома поддерживает стабильно высокие цены. Апартаменты в сообществе можно приобрести дешевле. Стоимость квартир с 1 спальней начинается от 1,4 млн AED (390 000 $). Средняя цена квартир с 2 спальнями составляет 2,4 млн (660 000 $). При этом жилье ежегодно дорожает.

Расположение

Близко к автобусным остановкам

Близко к торговым центрам

Близко к центру города

Близко от детского сада

Престижный район

Отличное расположение дома

Центр города

Вид на город

Панорамный вид

Красивый вид

Внешняя инфраструктура

Видеонаблюдение

Охрана

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Социальная и коммерческая инфраструктура

Парковка

Горничная

Консьерж

Бассейн

Недвижимость в Vida Residence Downtown

Образ жизни

Инфраструктура ЖК и самого района позволяет вести как размеренный, так и динамичный образ жизни. Гостиничное обслуживание апартаментов в Vida Residence Downtown дает возможность чувствовать себя, как на курорте. Внутри ЖК предусмотрен широкий спектр услуг для организации досуга, не покидая здание. Здесь смогут найти занятия по своему вкусу представители разновозрастной аудитории. Для детей имеется место для игр, взрослые могут заниматься спортом в оборудованном тренажерном зале или отдыхать в лаундж-зоне. Также на территории ЖК работает спа-салон. Для размеренного отдыха или проведения вечеринок предусмотрена ландшафтная зона с площадкой для приготовления барбекю. Вблизи от ЖК находятся торговые и деловые центры, а также рестораны и развлекательные заведения.

Преимущества ЖК

Одно из главных достоинств жилого комплекса – это удачное территориальное расположение. Из окон верхних этажей открываются виды на Burj Khalifa и фонтаны Дубая.

Внутренняя инфраструктура ЖК включает:

бассейн с регулируемой температурой воды;
фитнес-центр;
джакузи;
конференц-зал для деловых мероприятий;
ресторан и кафе;
игровая комната для детей.

Для резидентов квартир в Vida Residence Downtown предусмотрено более 500 парковочных мест. Также они могут пользоваться круглосуточным консьерж-сервисом.

Здание оборудовано системой пожарной безопасности и находится под видеонаблюдением.

Типы недвижимости в ЖК Vida Residence Downtown

Всего в здании 320 апартаментов, среди которых квартиры с 1–3 спальнями и пентхаусы на верхних этажах. В каждой резиденции предусмотрен балкон, кухня оборудована необходимой бытовой техникой. В ванных имеются сантехнические приборы. В отделке использованы дорогостоящие материалы, в том числе мраморное напольное покрытие. Квартиры полностью готовы к заселению.

Варианты планировок:

Площадь апартаментов с 1 спальней составляет от 66,6 до 100,7 м². Ванная комната примыкает к спальне. Обеденная зона объединена с открытой кухней.
Квартиры с 2 спальнями имеют площадь от 127 до 152 м². В этих апартаментах предусмотрены 2 ванные комнаты и гостиная.
Резиденции с 3 спальнями занимают площадь от 184 до 213 м². Пентхаусы также различаются по числу спален от 4 до 5. Их площадь составляет от 261 до 622 м².

Недвижимость в Vida Residence Downtown для инвестиций

Район пользуется повышенным спросом, что делает инвестиции в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае очень выгодными. Ежегодно сообщество привлекает сотни тысяч туристов, многие из которых предпочитают арендовать жилье, а не проживать в отелях. Не менее востребован жилой фонд среди местных жителей, так как большую часть населения Дубая составляют иностранцы. Таким образом, купив квартиру в Vida Residence Downtown, можно удачно сдавать ее в аренду. Коэффициент рентабельности апартаментов с 1 спальней достигает 5,1% годовых. Доходность квартир с 2–4 спальнями составляет от 4,3 до 4,7% ежегодно. Также следует учитывать капитализацию стоимости недвижимости. Только за 2022 год резиденции в Дубае подорожали в среднем на 8,5%. Инвестиции в недвижимость ОАЭ позволяют сохранить деньги от инфляции и приумножить их.

VIDA RESIDENCE DOWNTOWN

Жилой комплекс Vida Residence Downtown

Недвижимость в Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура