VIDA RESIDENCE DOWNTOWN à Downtown Dubai, Dubai, EAU: propriété à vendre du promoteur Emaar Properties

Le complexe résidentiel Vida Residence Downtown

Le complexe résidentiel Vida Residence Downtown est situé dans un gratte-ciel de 60 étages à Downtown Dubaï. Emaar Properties propose des appartements de Vida Residence Downtown au prix du promoteur. Cet établissement de classe supérieure a été achevé en 2019 et présente un style architectural moderne. L'élément de design unique du bâtiment est une transition reliant le gratte-ciel à l'hôtel éponyme. Les résidents des appartements Vida Residence Downtown à Dubaï ont accès aux commodités de l'hôtel.

Le marché immobilier local est propice à la fois à la relocalisation et à des opportunités d'investissement potentiellement rentables. La région est classée comme une zone franche, où les étrangers peuvent acheter des biens et avoir tous les droits de propriété.

Le coût des appartements dans le complexe varie en fonction de leur taille et de leur niveau de confort. Les prix commencent à 2,15 millions d'AED (576 000 USD) pour un appartement d'une chambre. L'achat d'une propriété à Vida Residence Downtown permet également l'acquisition d'un visa de résidence de cinq ans. Tant que les droits de propriété sont maintenus, ce visa peut être renouvelé indéfiniment, fournissant une base légale pour résider aux EAU.

Immobilier à Downtown Dubaï, Dubaï, EAU

Les appartements restent le principal type d'immobilier dans la région. La communauté compte de nombreux gratte-ciel abritant des résidences haut de gamme, les logements économiques étant moins courants mais toujours disponibles. La région se caractérise par la coexistence d'immeubles de grande hauteur modernes et de maisons classiques de style arabe. Les villas et les maisons de ville sont moins courantes, principalement concentrées dans les zones de podium des gratte-ciel. L'offre limitée de maisons isolées maintient des prix constamment élevés, tandis que les appartements dans la communauté peuvent être achetés à moindre coût. Le prix des appartements d'une chambre commence à 1,4 million d'AED (390 000 USD), et le prix moyen des appartements de deux chambres est de 2,4 millions d'AED( 660 000 USD), les prix augmentant chaque année.

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Immobilier à Vida Residence Downtown

Mode de vie

L'infrastructure du complexe résidentiel et des environs permet un style de vie paisible et dynamique. Les services hôteliers fournis pour les appartements de Vida Residence Downtown créent une atmosphère de villégiature. Le complexe résidentiel offre une large gamme de services qui permettent des activités de loisirs sans quitter le bâtiment. Les personnes de tous âges peuvent trouver des activités qui correspondent à leurs goûts, les enfants ayant une aire de jeux désignée et les adultes ayant accès à une salle de sport entièrement équipée ou à un coin salon pour se détendre. De plus, un salon de spa fonctionne dans le complexe résidentiel. Pour une détente paisible ou pour organiser des fêtes, il y a un espace paysager avec un barbecue. À proximité du complexe résidentiel, vous trouverez des centres commerciaux et d'affaires, des restaurants et des lieux de divertissement.

Avantages du complexe résidentiel

L'un des principaux avantages du complexe résidentiel est son bon emplacement. Les étages supérieurs offrent une vue sur Burj Khalifa et les fontaines de Dubaï.

L'infrastructure interne du complexe résidentiel comprend:

une piscine avec une température d'eau contrôlée;
un centre de remise en forme;
jacuzzi;
une salle de conférence pour les événements d'affaires;
un restaurant et un café;
une salle de jeux pour les enfants.

Plus de 500 places de stationnement sont disponibles pour les résidents des appartements de Vida Residence Downtown. Ils peuvent également utiliser le service de conciergerie 24h / 7.

Le bâtiment est équipé d'un système de sécurité d’ incendie et d'un système vidéosurveillance.

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Types de biens immobiliers à Vida Residence Downtown

Il y a 320 appartements dans le bâtiment, dont des appartements d'une à trois chambres et des penthouses aux étages supérieurs. Chaque résidence dispose d'un balcon, les cuisines sont équipées des appareils nécessaires et les salles de bains disposent de toutes les installations de plomberie. Les appartements sont prêts à emménager et finis avec des matériaux coûteux comme un sol en marbre.

Options du complexe:

Les appartements d'une chambre varient en taille de 66,6 à 100,7 m2. La salle de bain est adjacente à la chambre. La salle à manger est intégrée à la cuisine ouverte.

Les appartements de deux chambres varient en taille de 127 à 152 m2. Ces appartements disposent de deux sallesde bains et d'un salon.
Les résidences de trois chambres varient en taille de 184 à 213 m2.

Les penthouses varient également dans le nombre de chambres de quatre à cinq. Leur taille varie de 261 à 622m2.

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Immobilier à Vida Residence Downtown comme opportunité d'investissement

La région est très recherchée, ce qui rend les investissements dans l'immobilier Emaar Properties à Dubaï très lucratifs. Chaque année, la communauté attire des centaines de milliers de touristes, dont beaucoup préfèrent louer une propriété plutôt que de séjourner dans des hôtels. Les propriétés résidentielles sont également très demandées par les résidents locaux, car la majorité de la population de Dubaï est composée d'étrangers. Par conséquent, l'achat d'un appartement à Vida Residence Downtown pour le louer peut être une décision d'investissement intelligente. Le rendement locatif des appartements d'une chambre atteint 5,1% par an. Le rendement pour les appartements de deux à quatre chambres se situe entre 4,3 et 4,7% par an. Il convient également de prendre en compte la capitalisation de la valeur de la propriété. Rien qu'en 2022, la valeur des résidences à Dubaï a augmenté en moyenne de 8,5%. Investir dans l'immobilier aux EAU vous permet de préserver votre capital de l'inflation et de l'augmenter.

VIDA RESIDENCE DOWNTOWN

Le complexe résidentiel Vida Residence Downtown

Immobilier à Downtown Dubaï, Dubaï, EAU

Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures

Immobilier à Vida Residence Downtown

Mode de vie

Avantages du complexe résidentiel

Types de biens immobiliers à Vida Residence Downtown

Immobilier à Vida Residence Downtown comme opportunité d'investissement

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